Technická

správa budov

 

 

 

 

- zvyšovanie spokojnosti

- garancia služieb

Výzvy, na ktoré odpovedáme v oblasti komplexnej správy budov:

  • zvyšovanie spokojnosti užívateľov spravovaných objektov
  • garantovanie poskytovaných služieb
  • optimalizácia celkových nákladov súvisiacich s prevádzkou budov
  • schopnosť poskytnúť širokú škálu služieb ako jediný dodávateľ
  • uspokojovanie potrieb súvisiacich s neustále sa meniacou škálou aktivít a zákonných zmien
  • schopnosť neustále poskytovať služby zodpovedajúce národnému
    a medzinárodnému rozvoju

 

- správa dodávok základných služieb

- dezinfekcia a dezinsekcia

- domovnícke služby

V oblasti prevádzky nehnuteľnosti je správca povinný zabezpečovať:

  • všetky služby spojené s užívaním a prevádzkou domu spočívajúce najmä v dodávke vody, plynu, elektrickej energie, odvoze a likvidácii odpadu, kominárskych prácach, servise výťahových zariadení; uzatvorenie zmlúv na tieto služby, výkon činností vyplývajúcich
    z plnenia týchto zmlúv pre správcu
  • dodávku tepla
  • dezinfekciu, dezinsekciu, deratizáciu
  • dokumenty a činnosti na úseku BOZP a PO
  • upratovanie domu, domovnícke služby vrátane zimnej služby
  • 24 hod. výkon havarijnej služby pri poruche rozvodov elektrickej energie, plynu, kúrenia, vody a kanalizácie na základe zmluvy o dielo

 

- pravidelné obhliadky

- vedenie technickej evidencie

- zabezpečovanie opráv

V technickej oblasti je správca povinný:

  • vykonávať pravidelné obhliadky bytových či nebytových priestorov
  • zabezpečovať vedenie technickej evidencie o priestoroch
    a zaznamenávať všetky zmeny
  • vypracovávať zoznam potrebných opráv a údržby
  • zabezpečiť bežnú údržbu a opravy menšieho rozsahu a vykonávať
    nad nimi dozor
  • zabezpečiť opravy a vykonanie opatrení v nevyhnutnom rozsahu aj
    bez súhlasu vlastníkov za účelom odvrátenia bezprostredne hroziaceho nebezpečia alebo vzniku škody, prípadne jej nárastu
    (o takejto situácii a opatreniach je nutné vlastníkov bezodkladne informovať)
  • vypracúvať harmonogram revízií a odborných prehliadok vyhradených technických zariadení a zabezpečiť jeho realizáciu
  • zabezpečiť výkon opatrení uložených revíziami alebo kontrolami
  • vykonávať odbornú účasť na kontrolách štátneho odborného dozoru

 

Kompletná správa bytových
a nebytových objektov

Pod technickou správou budov chápeme zabezpečenie korektnej prevádzky
a údržby bytových domov, administratívnych, prevádzkových, polyfunkčných aj obchodných budov. Tieto služby zabezpečujeme v Košickom kraji, ale
i v rámci celého Slovenska, po dohode so zákazníkom. Ak je to potrebné aj prípravu krokov na postupné zlepšovanie technického stavu objektu s jeho následnou realizáciou.

Správou každého bytového domu sa u nás zaoberá samostatný technik. Ten zabezpečuje všetky služby spojené s technickou a prevádzkovou správou nehnuteľnosti. Preberáme zodpovednosť za bezpečné, spoľahlivé
a optimálne fungovanie kotolne, elektroinštalácie, serverovne, vodoinštalácie, odpadov, stavebných prác ale aj všetkých technických zariadení budov.

 

O nás

SK

EN

 

Mapa stránky